本報(bào)訊 （記者劉曉一）7月25日上午，由第一創(chuàng)業(yè)證券股份有限公司（以下簡稱“第一創(chuàng)業(yè)證券”）及旗下控股子公司創(chuàng)金合信基金管理有限公司（以下簡稱“創(chuàng)金合信基金”）擔(dān)綱管理人的創(chuàng)金合信首農(nóng)產(chǎn)業(yè)園封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金（以下簡稱“首農(nóng)REIT”）在上海證券交易所成功上市。

    據(jù)悉，首農(nóng)REIT發(fā)起人為北京首農(nóng)食品集團(tuán)有限公司，原始權(quán)益人為北京首農(nóng)信息產(chǎn)業(yè)投資有限公司，基金管理人為創(chuàng)金合信基金，專項(xiàng)計(jì)劃管理人為第一創(chuàng)業(yè)證券，財(cái)務(wù)顧問為中信建投證券股份有限公司。

    作為國內(nèi)首個(gè)聚焦“總部經(jīng)濟(jì)”的科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園REIT項(xiàng)目，該基金的發(fā)行規(guī)模達(dá)36.85億元，存續(xù)期限16年，其成功發(fā)行標(biāo)志著城市更新與資本創(chuàng)新的深度融合，為首都存量資產(chǎn)盤活樹立新標(biāo)桿。此外，首農(nóng)REIT的成功上市，也是第一創(chuàng)業(yè)證券和創(chuàng)金合信基金努力做好金融“五篇大文章”，戰(zhàn)略服務(wù)北京市屬國企，為首農(nóng)食品集團(tuán)提供全方位一站式綜合金融服務(wù)的成功示范。

    首農(nóng)REIT的底層資產(chǎn)——首農(nóng)元中心項(xiàng)目，坐落于北京市海淀區(qū)中關(guān)村-上地核心板塊，其前身為具有歷史意義的三元牛奶廠舊址。系統(tǒng)性改造升級(jí)后，該項(xiàng)目已轉(zhuǎn)型為獲LEED鉑金級(jí)認(rèn)證的科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園，建筑面積20.36萬平方米，近三年平均出租率超94%，成為北京城市更新的標(biāo)桿和產(chǎn)業(yè)再造的樣板。園區(qū)聚焦新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)，成功引入科技龍頭企業(yè)總部，為服務(wù)首都“科技創(chuàng)新中心”建設(shè)注入新動(dòng)能。

    下一步，第一創(chuàng)業(yè)證券與創(chuàng)金合信基金將胸懷“國之大者”，秉持“以客戶為中心”和“一個(gè)一創(chuàng)”理念，依托綜合金融及專業(yè)特色優(yōu)勢，圍繞多層次REITs市場建設(shè)與全生命周期運(yùn)作，為首農(nóng)食品集團(tuán)持續(xù)提供專業(yè)高效的綜合金融服務(wù)。

（編輯 郭之宸）