本報訊 （記者陳瀟）

    3月20日，由中國企業(yè)評價協(xié)會、清華大學房地產(chǎn)研究所、北京中指信息技術研究院主辦，北京中指信息技術研究院中國房地產(chǎn)TOP10研究組承辦的“2025中國房地產(chǎn)百強企業(yè)研究成果發(fā)布會暨第二十二屆中國房地產(chǎn)百強企業(yè)家論壇”在北京召開。

    本次會議，中指研究院邀請企業(yè)研究、政策研究、人工智能等方面的領導及行業(yè)專家，共同見證《2025中國房地產(chǎn)百強企業(yè)研究報告》的發(fā)布。

    《2025中國房地產(chǎn)百強企業(yè)研究報告》顯示，2024年9月底中央政治局會議明確房地產(chǎn)“止跌回穩(wěn)”目標，隨后一攬子新政加快落地，帶動四季度房企銷售業(yè)績有所修復。百強企業(yè)把握政策窗口期，緊抓核心城市改善性需求機遇，加大高端改善類產(chǎn)品推出比例，加大了對“好房子”建設的投入，強化營銷加速去化。

    2024年百強企業(yè)銷售總額、銷售面積分別為39483.8億元、19546.3萬平方米，其中，央企和國企憑借較強的資源稟賦和穩(wěn)健經(jīng)營等優(yōu)勢，銷售額占比提升至69.8%，較上年提升2.3個百分點。

    “十五五”時期，我國房地產(chǎn)發(fā)展進入新階段，加快構建新發(fā)展模式，行業(yè)從高速增長轉向高質量發(fā)展，企業(yè)從規(guī)模擴張轉向品質發(fā)展。

    報告顯示，房地產(chǎn)企業(yè)要善謀善為，分析市場發(fā)展趨勢，全面聚焦住宅開發(fā)、物業(yè)服務、代建服務、長租公寓等高現(xiàn)金流業(yè)務，進一步提升產(chǎn)品和服務競爭力，推動企業(yè)穩(wěn)步向高質量發(fā)展模式轉變。

    報告顯示，2024年市場超預期調(diào)整，中長期住房仍是需求磅礴的大市場，房企仍有望獲得增量市場和存量市場全方位發(fā)展。未來發(fā)展之路仍較為清晰，但穿越低谷仍是一大課題。百強企業(yè)深刻洞察了當前市場形勢的復雜性，著重就“促發(fā)展和保安全、盤活存量和做優(yōu)增量、增現(xiàn)金和穩(wěn)利潤”幾組矛盾關系進行了研判。

    會上，保利發(fā)展控股集團股份有限公司，金地（集團）股份有限公司，北京聯(lián)東投資（集團）有限公司等房企代表與各位專家們共同探討新形勢下如何把握市場機遇，構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。

    中指研究院還發(fā)布了《2025中國商業(yè)地產(chǎn)百強企業(yè)研究報告》《2025中國住房租賃企業(yè)研究報告》等報告，為商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)和住房租賃市場提供了詳盡的分析與趨勢展望。

（編輯 李波）