本報記者 王麗新

    8月25日，正榮服務集團有限公司（以下簡稱“正榮服務”，06958.HK）發(fā)布了2023年上半年的財報。報告顯示，報告期內實現(xiàn)了6.07億元的營業(yè)收入，同比增長0.1%；歸屬母公司凈利潤為1545萬元。其中，物業(yè)管理服務仍然是正榮服務最大的收入來源，實現(xiàn)收入4.03億元，占整體收入的66.5%，較2022年同期增長13.7%。

    在過去兩年中，由于關聯(lián)公司流動性危機的影響，正榮服務的規(guī)模、營收和利潤都受到了不同程度的拖累。但從2023年中期業(yè)績來看，公司各項業(yè)務已逐漸回歸正軌。

    2023年上半年，正榮服務實現(xiàn)了1.096億平方米的合約建筑面積，在管建筑面積為8071萬平方米，分別較2022年底增長約0.5%和0.7%。其中，合約建筑面積中第三方拓展來源占比達到了70.4%，新增合約面積中第三方來源占比為78%。

    記者注意到，正榮服務的非業(yè)主增值服務收入出現(xiàn)下降，占主營業(yè)務收入的比例也從去年同期的17.2%下降至6.9%。對此，正榮服務在年報中表示，非業(yè)主增值服務收入的減少主要是因為協(xié)銷服務及額外定制服務等需求量大幅下降。由此數據可以看出，正榮服務對于關聯(lián)方的依賴已明顯下降。正榮服務表示，針對上述情況，為了減少對關聯(lián)公司的依賴，公司對業(yè)務進行了相應調整，并主動收縮了回款不理想的業(yè)務。

    今年7月份，正榮服務高管經歷了一輪更新，原公司執(zhí)行總裁林曉彤退休，由鄧歷接任公司執(zhí)行董事、行政總裁等職務，后者今年44歲，于2020年6月加入正榮地產，并于正榮地產附屬公司擔任多個高級管理職位。另一位公司高管康宏辭任公司執(zhí)行董事，由王威接任，后者今年42歲，于2016年3月加入正榮商業(yè)管理有限公司，并一直擔任公司總經理一職。自2021年6月30日起擔任正榮服務總裁助理。可見公司管理層日益年輕化。

    對2023年下半年，正榮服務管理層表示，面對新的市場機遇與挑戰(zhàn)，公司將保持對優(yōu)勢領域的聚焦，獨立發(fā)展，并積極探索與行業(yè)發(fā)展趨勢相契合的創(chuàng)新路徑。面對競爭日益激烈的物業(yè)服務市場，正榮服務能否實現(xiàn)穿越周期，還有待時間的進一步驗證。

（編輯 張明富）