“菏澤樓市取消限售”引起輿論極大關(guān)注。有人認(rèn)為，這是“2018年樓市政策放松的第一槍”，也是樓市全面松綁的信號。

    樓市的風(fēng)吹草動，總是容易引發(fā)各種猜測。這次也沒有例外。其實，取消限售只是菏澤住建部門的“自選動作”，即便省住建廳也是從媒體的報道知曉此事。但是，省住建廳有關(guān)人士認(rèn)為這也是合理的，因為當(dāng)前房地產(chǎn)調(diào)控的主要基調(diào)是因城施策、一城一策。

    菏澤住建部門之所以要頂著壓力取消限售，應(yīng)該是基于當(dāng)?shù)貥鞘泄┬枳兓龀龅臎Q策，盡管目前還需要向公眾進一步說明。菏澤的房地產(chǎn)狀況不同于其他地方，菏澤的政策也不一定適用于其他地方。把菏澤的“一城一策”看作“風(fēng)向標(biāo)”也許會跟錯風(fēng)。

    菏澤住建部門的決策是否科學(xué)，還有待時間證明。無論如何，在職權(quán)范圍之內(nèi)大膽決策、主動作為是值得肯定的。這些年來樓市調(diào)控稀缺的不是“一刀切”，而是因城施策。決策者不能為了省事和安全，一味跟風(fēng)，應(yīng)該根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況及時調(diào)整政策，實事求是地履職盡責(zé)。

    “房住不炒”是樓市政策的底線。菏澤取消限售的目的很明確，“推進全市棚戶區(qū)改造和促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展”，不是縱容炒房投機。希望有售房或購房意愿的人不要會錯意，押錯寶，根據(jù)自己的實際住房需求進行交易。畢竟，政策越靈活，越容易相機而動。過分解讀，用力過猛，很可能自傷其身。