■本報(bào)見(jiàn)習(xí)記者 劉偉杰

    日前，國(guó)家發(fā)改委發(fā)布《關(guān)于培育發(fā)展現(xiàn)代化都市圈的指導(dǎo)意見(jiàn)》（以下簡(jiǎn)稱《指導(dǎo)意見(jiàn)》）中指出，要放寬除個(gè)別超大城市外的城市落戶限制，強(qiáng)化城市間房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策協(xié)同。

    湘財(cái)證券研究所宏觀研究員盤宇章昨日在接受《證券日?qǐng)?bào)》記者采訪時(shí)表示，這意味著未來(lái)大都市圈的集聚效應(yīng)更加明顯，而工資不低、房?jī)r(jià)相對(duì)不高的都市圈也將吸引更多年輕勞動(dòng)力流入，這有利于加快房地產(chǎn)市場(chǎng)轉(zhuǎn)型和平穩(wěn)健康發(fā)展。

    “現(xiàn)代化都市圈的培育使得三四線城市開(kāi)始承接來(lái)自核心城市大量要素資源，并將越來(lái)越多的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移到這里。”民生銀行研究院研究員郭曉蓓昨日在接受《證券日?qǐng)?bào)》記者采訪時(shí)表示，從房地產(chǎn)角度來(lái)看，目前我國(guó)幾大城市圈，特別是京津冀、長(zhǎng)三角、珠三角等地區(qū)，都已建立初步的房地產(chǎn)調(diào)控協(xié)同機(jī)制，同時(shí)制定出一系列人口疏導(dǎo)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移政策，最典型的莫過(guò)于環(huán)北京地區(qū)承接北京非首都功能及部分需求。這些政策不僅可以解決大城市病問(wèn)題，同時(shí)可以提升城市圈的活力與繁榮。

    值得關(guān)注的是，《指導(dǎo)意見(jiàn)》首次從政策層面對(duì)都市圈進(jìn)行了定義，即“都市圈是城市群內(nèi)部以超大特大城市或輻射帶動(dòng)功能強(qiáng)的大城市為中心、以1小時(shí)通勤圈為基本范圍的城鎮(zhèn)化空間形態(tài)”，建設(shè)現(xiàn)代化都市圈的定位是推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化的重要手段。